Detagli immobiliari
- Località:
- Opatija - Centar, Opatija
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 7
- Camere da letto:
- 4
- Bagni:
- 3
- Toilette:
- 2
- Totale dei piani:
- 2
- Prezzo:
- 2.995.000€
- Superficie:
- 427 m2
- Area giardino:
- 997 m2
Descrizione
OPATIJA, CENTRO - un'imponente villa di 427m2 sopra il centro di Opatija con caratteristiche raramente viste
Un'esclusiva villa privata si trova nelle immediate vicinanze del centro di Opatija. Questo esempio mostra un passo avanti verso lo sviluppo positivo di Abbazia come luogo. Mostra anche una combinazione di conoscenza, risorse, creatività e desiderio di realizzare qualcosa di speciale. Lo stesso approccio al cortile quando si apre la porta d'ingresso provoca un grande effetto wow. Su tre piani, questa casa è stata costruita in una strada privata di pregio con un giardino di 1000 mq. L'interno inizia con un ampio garage al piano interrato che comunica con un corridoio vetrato a sfioro, che collega numerosi ripostigli, spazio per gli effetti personali, una lavanderia e un'ampia sala giochi con palestra, sala giochi per bambini e sauna finlandese. Le scale conducono al piano terra aperto, dove si trova una delle zone giorno open space più grandi nella zona di Opatija - un incredibile spazio aperto di 95 m2 dove, oltre al soggiorno, c'è anche un'isola cucina e una sala da pranzo. Lo spazio comunica naturalmente con una camera da letto con bagno privato, WC, disimpegno, ripostiglio e un ufficio esposto a sud di 13 mq. Un dettaglio importante della cucina sono gli elementi che, ruotando verso il mare, offrono un'incredibile vista su tutto il Golfo del Quarnero. La scala conduce al primo piano, dove si trovano 3 camere da letto e due splendidi bagni, ognuno dei quali ha una grande parete di vetro esposta a sud con accesso alla terrazza esterna larga 23 metri. La camera da letto principale misura 26 m2 con un bagno privato, anch'esso completamente in vetro, che offre un'esperienza speciale durante la doccia con vista sulle isole e sul mare blu. Alla praticità delle altre camere da letto si collega l'utilizzo del terrazzo e dell'ampio bagno. (la dimensione della terza camera da letto è di 17 m2 e della quarta di 20 m2) Questa casa moderna ha un totale di 380 m2 di terrazza. Una piscina a sfioro di 45 m2 con zona tuffi e vegetazione esotica all'interno di un giardino privato rendono unico questo spazio sulla riviera di Opatija. Un dettaglio interessante degli interni sono gli atri integrati, spazi esterni interrati nel seminterrato "interrato", che comunicano con la palestra e le zone sauna. Il soggiorno open space è abbastanza grande da rendere unico il vostro soggiorno nel centro di Opatija. Il merito di ciò, a parte i soffitti alti, è la vista panoramica dal soggiorno che semplicemente non ha fine. Ulteriori informazioni importanti da menzionare: - sistema Smart Home Control4 (riscaldamento - raffreddamento e illuminazione del giardino) - illuminazione interna FLOSS e giardino completamente illuminato - due pompe di calore Daikin VRV per il riscaldamento e il raffreddamento e riscaldamento a pavimento in tutto l'interno - la piscina all'aperto ha uno speciale pompa di calore - tutta la casa è rivestita in pietra, armadi a muro su misura, mobili di alta qualità provenienti dall'Italia - impianto di videosorveglianza e allarme - sanitari Flaminia e Globo e ceramiche Marazzi - parquet a tre strati, carpenteria esterna Alumil Supreme S650 ( tende in ferro) - pareti in vetro alte fino a 14 metri - sistema di rotazione della porta antieffrazione e apertura tramite lettore biometrico di impronte digitali Nella decorazione sono stati utilizzati materiali di altissima qualità, - motivo parquet molto gradevole, elettrodomestici e sanitari di marche rinomate , cucina su misura. Irrigazione, tecnologia smart home, illuminazione appositamente studiata. Questa struttura dista dal mare 430 metri in linea d'aria, oppure 950 metri dal mare in auto (1 minuto). Si potrebbe davvero dire che è una delle proprietà di altissima qualità in quella categoria con una vista unica sul mare sopra il centro di Opatija.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Un'esclusiva villa privata si trova nelle immediate vicinanze del centro di Opatija. Questo esempio mostra un passo avanti verso lo sviluppo positivo di Abbazia come luogo. Mostra anche una combinazione di conoscenza, risorse, creatività e desiderio di realizzare qualcosa di speciale. Lo stesso approccio al cortile quando si apre la porta d'ingresso provoca un grande effetto wow. Su tre piani, questa casa è stata costruita in una strada privata di pregio con un giardino di 1000 mq. L'interno inizia con un ampio garage al piano interrato che comunica con un corridoio vetrato a sfioro, che collega numerosi ripostigli, spazio per gli effetti personali, una lavanderia e un'ampia sala giochi con palestra, sala giochi per bambini e sauna finlandese. Le scale conducono al piano terra aperto, dove si trova una delle zone giorno open space più grandi nella zona di Opatija - un incredibile spazio aperto di 95 m2 dove, oltre al soggiorno, c'è anche un'isola cucina e una sala da pranzo. Lo spazio comunica naturalmente con una camera da letto con bagno privato, WC, disimpegno, ripostiglio e un ufficio esposto a sud di 13 mq. Un dettaglio importante della cucina sono gli elementi che, ruotando verso il mare, offrono un'incredibile vista su tutto il Golfo del Quarnero. La scala conduce al primo piano, dove si trovano 3 camere da letto e due splendidi bagni, ognuno dei quali ha una grande parete di vetro esposta a sud con accesso alla terrazza esterna larga 23 metri. La camera da letto principale misura 26 m2 con un bagno privato, anch'esso completamente in vetro, che offre un'esperienza speciale durante la doccia con vista sulle isole e sul mare blu. Alla praticità delle altre camere da letto si collega l'utilizzo del terrazzo e dell'ampio bagno. (la dimensione della terza camera da letto è di 17 m2 e della quarta di 20 m2) Questa casa moderna ha un totale di 380 m2 di terrazza. Una piscina a sfioro di 45 m2 con zona tuffi e vegetazione esotica all'interno di un giardino privato rendono unico questo spazio sulla riviera di Opatija. Un dettaglio interessante degli interni sono gli atri integrati, spazi esterni interrati nel seminterrato "interrato", che comunicano con la palestra e le zone sauna. Il soggiorno open space è abbastanza grande da rendere unico il vostro soggiorno nel centro di Opatija. Il merito di ciò, a parte i soffitti alti, è la vista panoramica dal soggiorno che semplicemente non ha fine. Ulteriori informazioni importanti da menzionare: - sistema Smart Home Control4 (riscaldamento - raffreddamento e illuminazione del giardino) - illuminazione interna FLOSS e giardino completamente illuminato - due pompe di calore Daikin VRV per il riscaldamento e il raffreddamento e riscaldamento a pavimento in tutto l'interno - la piscina all'aperto ha uno speciale pompa di calore - tutta la casa è rivestita in pietra, armadi a muro su misura, mobili di alta qualità provenienti dall'Italia - impianto di videosorveglianza e allarme - sanitari Flaminia e Globo e ceramiche Marazzi - parquet a tre strati, carpenteria esterna Alumil Supreme S650 ( tende in ferro) - pareti in vetro alte fino a 14 metri - sistema di rotazione della porta antieffrazione e apertura tramite lettore biometrico di impronte digitali Nella decorazione sono stati utilizzati materiali di altissima qualità, - motivo parquet molto gradevole, elettrodomestici e sanitari di marche rinomate , cucina su misura. Irrigazione, tecnologia smart home, illuminazione appositamente studiata. Questa struttura dista dal mare 430 metri in linea d'aria, oppure 950 metri dal mare in auto (1 minuto). Si potrebbe davvero dire che è una delle proprietà di altissima qualità in quella categoria con una vista unica sul mare sopra il centro di Opatija.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ulteriori informazioni
Costi comunali
- Acqua
- Riscaldamento parkcentralno
- Corrente
- Impianto idrico
- Riscladmento :
- Telefono
- Strada asfaltata
- Clima
- fognatura pubblica
- piano di suddivisione
- Valore energetico: A+
- Permesso di costruire
- Atto di proprieta'
- Permesso di occupazione
- Permesso di locazione
- Citofono
- TV via cavo
- TV via satellite
- Internet
- Sistema di allarme
- Parcheggi: 7
- Garage
- Parcheggio coperto
- Giardino
- Superficie del giardino: 457
- Piscina
- Parco
- Centro fitness
- Centro sportivo
- Parco giochi
- Postale
- Distanza dal mare: 1000
- Banca
- Asilo
- Negozio
- Scuola
- Vicinanza al mare
- Balcone
- Terrazza
- Arredata
- Vista al mare
- Villa
- Costruzione: 2023
- Numero di piani: Casa a due piani
- Tipo di casa: Casa indipendente
- Nuova costruzione
- Agente con licenza
- Trg Vladimira Gortana 4, 51410 Opatija
- Cell
- +385 91 189 8332
- Telefono
- +385 91 480 8808
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